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青木伸江建築研究所 Blog / 関西 大阪 堺市の女性建築家 設計事務所

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2011.06.30 Thu 15年。

この夏に計画している外部メンテナンス工事のための現況調査に行きました。
建物は築30年程の鉄筋コンクリート造で、15年前に一度メンテナンスをしているということです。

まずは屋上の防水。

L1060272.jpg

表面のトップコートが限界を訴えています。

そして、壁。15年前に施工している塗装は基本的にはしっかりしていて、もう少し大丈夫そうですが、コンクリート自体にクラックが入ってしまっていたり、15年前にクラックの補修をした上で塗装している部分が剥がれていたりするので、塗り直します。

L1060151.jpg

一部にこんなに立派なツタが生い茂っているのですが、施工前に全部取ってしまわなければいけません。。
とてもいい雰囲気なので残念ですが、建物のためにはやむを得ませんね。

建物を永く活かすためには、メンテナンスやライフスタイルに合わせた改修を「きちんと」することが欠かせません。建物を大事にし、しっかりメンテナンスされているお施主さんにお会いすると嬉しくなります。

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